L'installazione di un meccanisco di radiocomando ad un cancello esistente e posto a chiusura dell'accesso ai box o al cortile va interpretata quale miglioria della cosa comune o come innovazione ?

E come devono essere suddivise le spese ?

Ancora una volta il nostro consulente Rocco Guerriero ci spiega come stanno le cose.

 Soprattutto a causa delle notevoli spese da sostenere e delle alte maggioranze assembleari richieste, uno dei problemi più difficili che ci si trova a dovere affrontare in condominio è quello relativo all'installazione di un ascensore qualora l'immobile ne sia sprovvisto.

Vediamo come affrontare questo argomento riducendo al massimo la conflittualità.

In alcuni casi il numero dei condomini è veramente risicato.

Come comportarsi in questo caso ? Si può semplificare il procedimento o bisogna comunque rispettare tutte le regole ?

Molto spesso specie nei condomini di recente costruzione sono gli stessi regolamenti di condominio a prevedere che l'edificio venga assicurato con le polizze "globali fabbricati" che coprono buona parte dei rischi per i proprietari dell'immobile per eventuali danni a parti comuni.

Ma se il regolamento non dice nulla, come bisogna comportarsi e qual'è la maggioranza necessaria alla sua approvazione ?

Troviamo le risposte a queste domande nell'interessante articolo di Rocco Guerriero www.condomini-guerriero.com