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Le obbligazioni del condominio non hanno natura solidale

ImageCon la sentenza n.9148 la Cassazione afferma che la responsabilità dei singoli condomini per le obbligazioni assunte dal condominio verso terzi per non ha natura solidale.

Ultimo aggiornamento ( 06 maggio 2008 )
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Automatizzazione Cancello Carraio

ImageL'installazione di un meccanisco di radiocomando ad un cancello esistente e posto a chiusura dell'accesso ai box o al cortile va interpretata quale miglioria della cosa comune o come innovazione ?

E come devono essere suddivise le spese ?

Ancora una volta il nostro consulente Rocco Guerriero ci spiega come stanno le cose.

Ultimo aggiornamento ( 17 giugno 2008 )
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Installazione Ascensore in Condominio per superamento Barriere Architettoniche

Image Soprattutto a causa delle notevoli spese da sostenere e delle alte maggioranze assembleari richieste, uno dei problemi più difficili che ci si trova a dovere affrontare in condominio è quello relativo all'installazione di un ascensore qualora l'immobile ne sia sprovvisto.

Vediamo come affrontare questo argomento riducendo al massimo la conflittualità.

Ultimo aggiornamento ( 17 giugno 2008 )
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Condominio Minimo

ImageIn alcuni casi il numero dei condomini è veramente risicato.

Come comportarsi in questo caso ? Si può semplificare il procedimento o bisogna comunque rispettare tutte le regole ?

Ultimo aggiornamento ( 17 giugno 2008 )
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Assicurazione dell'edificio

ImageMolto spesso specie nei condomini di recente costruzione sono gli stessi regolamenti di condominio a prevedere che l'edificio venga assicurato con le polizze "globali fabbricati" che coprono buona parte dei rischi per i proprietari dell'immobile per eventuali danni a parti comuni.

Ma se il regolamento non dice nulla, come bisogna comportarsi e qual'è la maggioranza necessaria alla sua approvazione ?

Troviamo le risposte a queste domande nell'interessante articolo di Rocco Guerriero www.condomini-guerriero.com

Ultimo aggiornamento ( 17 giugno 2008 )
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